CRIC数据说明1.0版

 

CRIC是基于中国房地产决策咨询系统海量数据的基础上设计开发的数据统计应用产品。中国房地产决策咨询系统的海量数据是依托于全国30个分支机构及50多个信息监测点,通过由专业的房地产调研人员实地调研、监测、采集、加工整理的数据,并结合了权威的第三方数据的一整套房地产专业数据库,目前开放了上海、北京、广州、天津、深圳等100多个城市的监测数据。内容涵盖房地产市场资讯、项目动态跟踪监测、土地市场交易信息、房地产市场供求行情、宏观经济数据指标、房地产媒体投放统计、专业房地产市场报告、名企运营监测、城市政策规划等专业市场监测统计数据,实时把握各大城市土地市场、一手房地产市场、宏观经济等各个环节的最新动态变化。

 

本说明文件主要针对CRIC各产品模块应用的数据来源、数据应用方式、城市覆盖范围以及数据更新情况作详细解释。

 

一 基础数据说明

1、项目明细数据—以CRIC广泛的城市覆盖为基础,由专业的市场研究人员通过实地调研、监测、跟踪、整理的数据,并综合了土地、媒体、企业、交易等相关信息,为项目跟踪研究分析提供广泛支持。数据实时更新,准确度高,专业度强,具备很高的市场研究价值。

2、土地明细数据—以一级市场官方公告土地供应成交数据为主,结合实地调研采集后整理的数据。数据及时性高,质量好。适合土地一级市场的跟踪研究和土地评估。

3、交易数据

城市日汇总数据:CRIC监测的各城市房地产官方网站公布的城市日度交易汇总数据,分商品房、商品住宅、商业和办公属性,数据每日更新,及时性高。

   项目明细数据:CRIC特有的市场准确数据,基本细化到每个项目。该类数据特点为准确,微观;应用灵活性强,研究价值高,适合项目的去化分析和研究。

   城市月度汇总数据:由CRIC市场专业人士根据获取到的市场精准数据,经过科学的整理加工形成的以月度为单位的汇总数据,该数据特点准确性高,具备权威性

4、宏观数据—以国家统计局发布为准,结合当地统计年鉴,进行年度和月度数据更新。 宏观数据能够体现出当地城市经济发展的趋势,以及影响房地产经济的指标,从而可利用判断该城市房地产可进入程度。 

 

二 功能模块数据说明

1、 统计中心

日供求数据—取值于CRIC城市日汇总数据

周供求数据—为日供求数据累计值。

月供求数据—取值于CRIC城市月度汇总数据

季供求数据—为月供求数据累计值。

年供求数据—为月供求数据累计值。

2、排行榜

榜单依据CRIC月度供求数据及项目明细数据,结合CRIC监测的项目数据,根据不同的排行条件得出,榜单科学、客观。

三 名词定义及统计口径说明

商品房:包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、政策性用房、商业、办公、其他(车库/车位等)、工业
商品住宅:包含普通住宅、别墅、酒店式公寓,但不包含政策性用房。

注:

上海:商品住宅属性数据统计口径不含政策性用房。

北京:商品房和商品住宅属性数据统计口径为期房加现房且含政策性用房。

 

品类数据:为本市的样板数据,通过选取本市若干个样板楼盘进行品类划分。相关统计结果通过对样本品类楼盘的监测数据统计得出。

 

附 数据覆盖范围及更新频次

1、 日汇总数据

城市名称

日供求汇总数据

更新时间

覆盖范围

覆盖物业类型

北京

每日

全市(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、房山、顺义、门头沟、大兴、怀柔、密云、昌平、延庆、平谷)

商品房、商品住宅、办公、商业

常州

——

——

——

成都

每日

市区(成华、武侯、青羊、金牛、锦江、高新)

商品房、商品住宅

大连

——

——

——

广州

每日

全市(从化区,海珠区,南沙区,花都区,荔湾区,黄埔区,天河区,白云区,增城区,番禺区,越秀区)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

贵阳

——

——

——

海口

每日

全市

商品房

杭州

每日

全市(上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、之江、下沙、萧山、余杭)

商品房、商品住宅

合肥

每日

市区(蜀山、庐阳、瑶海、政务、包河、新站、经开、滨湖、高新)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

济南

每日

市区七区(历下、历城、市中、天桥、槐荫、长清、高新)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

昆明

每日

市区(西山 官渡 盘龙 五华 呈贡)

商品房

南昌

每日

全市(东湖、西湖、青山湖、青云谱、湾里、经开、高新、红谷滩、桑海经济开发区、英雄经济开发区)

商品房、商品住宅

南京

每日

全市(玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、栖霞、雨花台、江宁、六合、浦口)

商品房、商品住宅、办公、商业

南宁

每日

市区(青秀、西乡塘、江南、兴宁、邕宁、良庆)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

宁波

每日

七区(海曙,江东,江北,鄞州,科技园,镇海,北仑,余姚,象山,奉化,慈溪,宁海)

商品房

青岛

每日

市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳、胶南市、即墨市、胶州市、莱西市、平度市、高新区

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

厦门

每日

市区(思明、湖里、集美、海沧、同安、翔安)

商品房、商品住宅

上海

每日

全市(黄埔、卢湾、徐汇、长宁、静安、普陀、闸北、虹口、杨浦、宝山、闵行、嘉定、浦东新区、南汇、奉贤、松江、金山、青浦、崇明)

商品房、商品住宅(为网上房地产“普通住宅”数据)、办公、商业、其他

深圳

每日

全市(宝安、福田、龙岗、罗湖、南山、盐田)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

苏州

每日

市区(吴中、相城、新区、园区、平江、金阊、沧浪)

商品房、商品住宅、其他

天津

每日

全市(和平、南开、河西、河东、河北、红桥、东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、蓟县、宁河、静海、塘沽、开发区、汉沽、大港)

商品房、商品住宅

无锡

每日

市区(北塘、滨湖、崇安、惠山、南长、锡山、新区)

商品房

武汉

每日

全市(江汉、江岸、硚口、汉阳、武昌、洪山、青山、东西湖、东湖高新、经济技术开发区、黄陂、江夏、蔡甸、新洲、汉南)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

西安

——

——

——

长春

每日

市区(南关、宽城、朝阳、二道、绿园)

商品房、商品住宅

长沙

不定期

市区(天心、开福、雨花、芙蓉、岳麓、望城)

商品房、商品住宅

重庆

——

——

——

北海

每日

海城区、银海区、铁山港区

商品房

东莞

每日

全市(南城区、东城区、莞城区、万江区及大朗、塘厦、虎门、常平等27镇)

商品房、商品住宅

佛山

每日

全市(禅城、南海、顺德、高明、三水)

商品房

福州

不定期

市区(鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾)

商品房、商品住宅

固安

每日

全市

商品房、商品住宅

桂林

——

——

——

呼和浩特

每日

回民区、玉泉区、赛罕区、新城

商品房、商品住宅、办公、商业

惠州

每日

全市

商品房、商品住宅

晋江

每日

市区

商品住宅、商业、办公

兰州

——

——

——

廊坊

每日

全市

商品房、商品住宅

丽江

每日

全市

商品房

连云港

每日

全市(新浦、连云、 海州、开发、赣榆县、东海县、 灌云县、灌南县)

商品房、商品住宅

泉州

每日

洛江区、丰泽区、鲤城区、经济开发区、泉港区、台投区

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

石家庄

每日

市区(长安、桥东、桥西、新华、裕华)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

泰州

每日

市区(城东、城南、城中、城西、城北、高港)

商品房、商品住宅、办公、商业

温州

每日

全市

商品房、商品住宅

芜湖

——

——

——

盐城

——

——

——

扬州

每日

市区(东区、南区、西区、北区、老城区)

商品房、商品住宅、办公、商业

肇庆

每日

全市

商品房、商品住宅

镇江

——

——

——

中山

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

海门

每日

全市

商品房

江阴

每日

全市

商品房

启东

每日

全市

商品房

绍兴

每日

全市

商品房

太仓

每日

全市

商品房

宜兴

每日

全市

商品房

张家港

每日

全市

商品房、商品住宅

舟山

每日

全市

商品房

澄迈

每日

市区

商品房

丹东

——

——

——

定安

每日

市区

商品房

哈尔滨

——

——

——

黄石

——

——

——

吉林

每日

全市

商品房

陵水

每日

全市

商品房

琼海

每日

全市

商品房

三亚

每日

全市

商品房

万宁

每日

市区

商品房

文昌

每日

全市

商品房

蚌埠

每日

全市

商品房、商品住宅

常德

每日

全市

商品房、商品住宅

潮州

每日

全市

商品住宅

江门

每日

全市

商品房、商品住宅

金华

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

临安

每日

全市

商品房、商品住宅

龙岩

每日

全市

商品房、商品住宅

马鞍山

每日

全市

商品住宅、商业

牡丹江

每日

全市

商品房、商品住宅

南平

每日

全市

商品房、商品住宅

三明

每日

全市

商品房、商品住宅

汕头

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

韶关

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

台州

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

泰安

——

——

——

潍坊

每日

全市

商品房、商品住宅

梧州

每日

全市

商品房

湘潭

每日

全市

商品房、商品住宅

襄樊

每日

全市

商品房、商品住宅

新昌

每日

全市

商品房、商品住宅

岳阳

每日

全市

商品房

漳平

每日

全市

商品房、商品住宅

昆山

——

——

——

南通

——

——

——

保亭

每日

全市

商品房

大厂

每日

全市

商品房、商品住宅

香河

每日

全市

商品房、商品住宅

珠海

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

宜昌

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

安庆

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业

吉安

每日

全市

商品房、商品住宅

景德镇

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

萍乡

每日

全市

商品房、商品住宅、商业、其他

莆田

每日

全市

商品房、商品住宅

上饶

每日

全市

商品房、商品住宅

石嘴山

每日

全市

商品住宅、办公、商业

宿州

每日

全市

商品房、商品住宅

遂宁

每日

全市

商品住宅、办公、商业

新余

每日

全市

商品房、商品住宅

宣城

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

湛江

每日

全市

商品房

株洲

每日

全市

商品房

遵义

每日

全市

商品房、商品住宅、商业、其他

九江

每日

全市

商品房、商品住宅

常熟

每日

全市

商品房、商品住宅

池州

每日

全市

商品房、商品住宅、商业、其他

淮北

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

泸州

——

——

——

乐山

——

——

——

白沙

每日

全市

商品房

亳州

——

——

——

大庆

每日

全市

商品房、商品住宅

阜阳

每日

全市

商品住宅

河源

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

淮南

每日

全市

商品房、商品住宅

焦作

每日

全市

商品住宅、商业

乐东

每日

全市

商品房

临高

每日

全市

商品房

柳州

每日

全市

商品房

茂名

——

——

——

内江

每日

全市

商品房、商品住宅、商业

阳泉

每日

全市

商品房、商品住宅

长治

每日

全市

商品房、商品住宅

济宁

——

——

——

绵阳

——

——

——

唐山

——

——

——

徐州

每日

全市(中心区、东区、西区、南区、北区、铜山、贾汪、丰县、沛县、新沂市、邳州市、睢宁县)

商品房

银川

——

——

——

嘉兴

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

包头

——

——

——

东营

每日

全市

商品房、商品住宅

建阳

每日

全市

商品房、商品住宅

丽水

每日

全市

商品房

南充

每日

全市

商品房

保定

每日

市区(新市区、北市区、南市区、高开区)

商品住宅

昌江

每日

全市

商品房

承德

每日

全市

商品房

儋州

每日

全市

商品房

东方

每日

全市

商品房

抚州

——

——

——

阜新

每日

全市

商品房

贵港

——

——

——

汉中

每日

全市

商品房

衡阳

每日

全市

商品住宅

淮安

每日

全市(清河区、清浦区、经济开发区、淮阴区、淮安区、涟水县、洪泽县、金湖县、盱眙县)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

晋城

每日

全市

商品房、商品住宅

六安

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

六盘水

每日

全市

商品房、商品住宅

娄底

每日

全市

商品房、商品住宅

吕梁

每日

全市

商品房、商品住宅

宁德

每日

全市

商品房、商品住宅

琼中

每日

全市

商品房

衢州

每日

全市

商品房

日照

每日

全市

商品住宅、商业

松原

——

——

——

随州

每日

全市

商品房、商品住宅

通辽

每日

全市

商品房

铜川

——

——

——

铜陵

——

——

——

屯昌

每日

全市

商品房

威海

每日

全市

商品房、商品住宅

吴江

——

——

——

五指山

每日

全市

商品房

咸宁

每日

全市

商品房、商品住宅、其他

孝感

每日

全市

商品房、商品住宅

阳江

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

宜宾

每日

全市

商品房、商品住宅

宜春

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

益阳

每日

全市

商品房

鹰潭

每日

全市(月湖区、龙虎山、高新区、信江区、余江县、贵溪市)

商品房

运城

每日

全市

商品房、商品住宅

张家口

每日

全市

商品房

资阳

每日

全市

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

安顺

——

——

——

宝鸡

每日

市区(渭滨区、陈仓区、金台区)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

滁州

每日

全市(全椒县、南谯区、凤阳县、天长市、来安县、定远县、琅琊区、明光市)

商品房、商品住宅、办公、商业、其他

达州

每日

全市(宣汉县、渠县、大竹县、达川区、开江县、万源市、通川区、达川区、)

商品住宅

德州

每日

市区(经济开发区、德城区、云和开发区、新城区)

商品房、商品住宅

赣州

每日

市区

商品房、商品住宅

锦州

每日

市区

商品房

荆门

每日

市区

商品房、商品住宅

攀枝花

——

——

——

齐齐哈尔

每日

龙沙区、建华区、铁锋区

商品房、商品住宅

十堰

每日

市区

商品住宅

张掖

每日

市区

商品房

驻马店

每日

市区

商品房、商品住宅、办公、商业

黄山

——

——

——

湖州

每日

市区

商品房、商品住宅、办公、商业

西宁

每日

全市

商品房

百色

每日

全市

商品房、商品住宅

永州

每日

全市

商品房、商品住宅

 

备注:以上表单更新时间为2014年9月28日

1、 绵阳2012年3月30日起数据暂停更新

2、 银川2013年5月8日起数据暂停更新

3、 济宁2013年1月1日起数据暂停更新

4、 唐山2013年2月28日起数据暂停更新

5、 包头2014年6月11日起数据暂停更新

6、 亳州2014年5月27日起数据暂停更新

7、 常州2014年5月7日起数据暂停更新

8、 佛山2013年8月19日至2014年8月24日暂无数据,2014年8月25日起恢复更新

9、 昆山2014年4月1日起数据暂停更新

10、 廊坊2014年2月24日至4月2日暂无数据,同年4月3日起恢复更新

11、 宜昌2014年1月17日至8月24日暂无数据,同年8月25日起恢复更新

12、 重庆2013年10月21日起数据暂停更新

13、 遵义2014年2月7日至8月7日暂无数据,同年8月8日起恢复更新

14、 盐城2014年1月20日起数据暂停更新

15、 西安2014年5月23日起数据暂停更新

16、 乐山2014年7月22日起数据暂停更新

17、 大连2014年12月31日起数据暂停更新

18、 益阳2014年12月30日起数据暂停更新,2015年5月15日起恢复更新

19、 桂林2014年12月22日起数据暂停更新

20、 镇江2014年7月20日起数据暂停更新

21、 哈尔滨2014年8月24日起数据暂停更新

22、 黄石2014年8月12日起数据暂停更新

23、 南通2014年6月25日起数据暂停更新

24、 茂名2014年10月24日起数据暂停更新

25、 东营2014年12月25日起数据暂停更新,2015年1月23日起恢复更新

26、 抚州2014年12月11日起数据暂停更新

27、 晋城2014年9月9日起数据暂停更新,2015年1月16日起恢复更新

28、 松原2014年12月9日起数据暂停更新

29、 孝感2014年10月19日起数据暂停更新,2015年5月15日起恢复更新

30、 海口2015年4月1日起数据暂停更新,同年6月2日起恢复更新

31、 长沙2015年4月1日起因官网发布数据不稳定,暂无法按时每日更新

32、 贵阳2015年5月15日起数据暂停更新

33、 兰州2015年5月15日起数据暂停更新

34、 芜湖2015年5月26日起数据暂停更新

35、 丹东2015年1月19日起数据暂停更新

36、 泰安2015年2月2日起数据暂停更新

37、 泸州2015年2月28日起数据暂停更新

38、 保定2015年1月14日起数据暂停更新

39、 贵港2015年6月30日起数据暂停更新

40、 铜川2015年1月7日起数据暂停更新

41、 铜陵2015年6月13日起数据暂停更新

42、 吴江2015年4月29日起数据暂停更新

43、 安顺2015年3月13日起数据暂停更新

44、 攀枝花2015年7月23日起数据暂停更新

45、 黄山2015年6月16日起数据暂停更新
     

 

 

 

   


2、月供求汇总

城市名称

月度汇总

更新时间

覆盖范围

北京

每月5日前

中心区+郊区

常州

每月3日前

全市

成都

每月7日前

全市

大连

每月5日前

中心区+郊区

广州

每月5日前

中心区+郊区

贵阳

每月10日前

中心区+郊区

海口

每月10日前

中心区+郊区

杭州

每月5日前

中心区+余杭、萧山

合肥

每月4日前

合肥市9个区域

济南

每月5日前

长清、历下、历城、天桥、市中、槐荫、高新

昆明

每月3日前

中心区+郊区

南昌

每月5日前

南昌市(不含南昌县)

南京

每月10日前

中心区+郊区

南宁

每月10日前

中心区+郊区

宁波

每月4日前

中心区+象山

青岛

每月5日前

中心区+郊区

厦门

每月5日前

中心区+郊区

上海

每月3日前

中心区+郊区

深圳

每月5日前

中心区+郊区

沈阳

每月6日前

中心区+郊区

苏州

每月5日前

沧浪区,金闾区,平江区,相城区,新区,园区,吴中区

太原

每月3日前

小店,迎泽,杏花岭,尖草坪,万柏林,晋源

天津